Conseils photographe immobilier

Voici quelques conseils que nous vous avons concoctés afin que vous puissiez mettre en valeur votre bien avant l'arrivée de votre photographe immobilier Komcébo. Toutes ces astuces vous seront également très utiles pour les visites ou la mise en location de votre maison ou appartement.

Rappel : notre prestation n'inclut ni le rangement, ni le home-staging,  ni le nettoyage. Nous demandons que tout soit prêt à être photographié dès notre arrivée. Merci de compréhension !

Bon courage et à très vite pour de belles photos,

Mathieu, votre photographe immobilier Komcébo

Photos de l'extérieur

Qu'il s'agisse d'une petite maison ou d'une une villa, l'extérieur donne le ton ; c'est la première impression que l'on a de votre bien. Ces photos sont donc primordiales. Évidemment, nous prenons soin de réaliser les prises de vues lors d'une journée ensoleillée et au meilleur moment en fonction de l'orientation de la façade et des terrasses. Pour que votre photographe réalise ses photos dans les meilleures conditions, voici nos conseils pour les extérieurs.

Photos de la façade

  • Garer tous les véhicules (voiture, scooters, etc) dans la rue
  • Ouvrir tous les volets

Photos de la terrasse

  • Laver et ranger la terrasse
  • Sortir et nettoyer le mobilier de jardin : table, chaises, transats, parasol...

    Photos de la piscine

    • S'assurer que la piscine est propre
    • Ouvrir la piscine et retirer le robot

    Photos du jardin

    • Passer la tondeuse
    • Ramasser les feuilles et branches mortes
    • Tailler les haies et arbustes
    • Ranger le tuyau d’arrosage
    • Ranger le matériel de jardinage
    • Ranger tous les jouets et objets divers
    • Retirer le linge de l'étendoir

    Photos de l'intérieur

    Les photos de l'intérieur de votre appartement, maison ou villa doivent montrer les volumes et les surfaces à leur juste mesure, en large mais sans exagération des dimensions. La difficulté consiste à choisir le meilleur point de vue et utiliser un objectif grand angle qui ne déforme pas les perspectives. De même, les pièces doivent paraître agréables et lumineuses. Notre savoir-faire auprès d'agences immobilières et particuliers, dans des conditions souvent difficiles, vous assure des photos valorisantes, mais qui ne créeront pas de déception lors de l'arrivée sur les lieux de vos visiteurs.

    Consignes générales pour l'intérieur

    • Ranger le plus possible
    • Simplifier au maximum la décoration
    • Passer l'aspirateur et laver les vitres et miroirs
    • Vérifier les ampoules

    Photos du salon / salle à manger

    • Dépoussiérer les meubles
    • Retirer les photos de famille
    • Cacher les télécommandes, chargeurs et petits appareils

    Photos de la cuisine

    • Faire la vaisselle
    • Ranger et nettoyer les plans de travail
    • Débarrasser la table
    • Ranger les courses
    • Ranger les produits et bouteilles
    • Retirer les magnets du frigo
    • Cacher la nourriture des animaux et les gamelles

    Photos des chambres

    • Ranger les vêtements
    • Faire les lits
    • Ranger les tables de nuit
    • Ranger les jouets des enfants

    Photos de la salle de bain / salle d'eau

    • Ranger les produits
    • Laver les miroirs
    • Laver les portes et parois de douche

    En bonus, les petits plus qui font la différence

    • Acheter un beau bouquet de fleurs ou une orchidée
    • Préparer un beau plateau de fruits

    Photos pour les locations saisonnières

    Si les photos sont destinées à louer votre maison ou votre appartement, nous vous proposons de réaliser des photos d'ambiance avec des petites mises en scène. Par exemple, préparez un joli petit déjeuner ou dressez une table, de préférence en terrasse ou sur votre balcon.


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